Maison mitoyenne à vendre 4 chambres à Aubange

Description

À Vendre Charmante maison neuve, jamais habitée, située à Aubange dans un quartier paisible et agréable, proche de toutes les commodités : à seulement 200 mètres des frontières du Luxembourg et de la France, ainsi que des écoles, des transports en commun et des commerces. Avec une superficie utile de 265 m² et 160 m² habitables, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine ouverte (non équipée) sur le salon et le living, avec accès à la terrasse et au jardin - Local technique - Garage pouvant accueillir deux voitures, avec deux portes sectionnelles motorisées donnant sur la terrasse et le jardin - Buanderie 1er étage : - Hall de nuit - Suite parentale de 30 m² avec salle de douche et dressing - 3 chambres à coucher - Salle de bains Grenier : - Grenier isolé et aménageable de 46,87 m². Extérieur : - Terrasse - Jardin - 3 emplacements de stationnement extérieurs Informations utiles : La maison est équipée d'une citerne de récupération d'eau de pluie avec adoucisseur, d'une pompe à chaleur et de volets électriques. À partir du 1er janvier 2025, le taux des droits d'enregistrement pour les biens immobiliers destinés à devenir la résidence principale passera de 12,5 % (taux ordinaire actuel) à 3 %. À prévoir : Cuisine équipée et peinture intérieure. À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt. Pour plus d'informations, merci de contacter : Moura Jemp Tél : +352621216646 Les surfaces et superficies sont indicatives