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Maison individuelle à vendre F5 à Hussigny-Godbrange

  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-132 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,64 ares
  • Prix de vente : 529 000 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • Année de construction : 2016
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
C

Description

À vendre à Hussigny-Godbrange (France), à proximité immédiate du Luxembourg, découvrez cette maison individuelle construite en 2016, parfaitement entretenue, avec façade refaite en 2025, offrant une surface habitable de ±132 m² (±145 m² au sol).

Située dans un environnement calme et résidentiel, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations complètes.

Disposition
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Chambre ou Bureau (idéal télétravail)
- Spacieux séjour / salle à manger de ±53 m²
- Cuisine ouverte
- Séjour avec accès direct aux deux terrasses et au jardin

Étage :
- 2 chambres à coucher
- Dressing aménagé
- Salle de bain

Combles aménagés :
- Grande pièce polyvalente (chambre, salle de sport ou espace détente)

Extérieurs
- 2 terrasses de ±35 m² chacune
- Jardin privatif de ±64 m²
- Terrain entièrement clôturé avec panneaux anthracite
- 2 stores (marquises) électriques
- Maison de jardin haut de gamme (Biohort)

Stationnement
- Garage intérieur (1 voiture)
- 2 emplacements extérieurs privés

Équipements & confort
- Armoires intégrées sur mesure
- Double vitrage PVC avec volets
- Stores électriques
- Adoucisseur d'eau
- Système d'alarme avec abonnement
- Chauffage performant
- Chaudière gaz à condensation
- Poêle à pellets récent
- Chauffage au sol + radiateurs
- Chauffe-eau thermodynamique

Localisation
Hussigny-Godbrange
- Accès rapide vers Belval, Esch-sur-Alzette et axes autoroutiers
- Idéal pour frontaliers Luxembourg

Les + du bien
- Maison construite en 2016
- Façade refaite en 2025
- Grand séjour lumineux avec accès extérieur
- 2 terrasses de 35 m²
- Jardin ±64 m² aménagé et clôture
- Garage + 2 parkings
- Équipements complets
- Aucun travaux à prévoir

Nous vous invitons à contacter:
Moura Jemp
Tèl: +352621216646

Les surfaces et superficies sont indicatives.

Caractéristiques

Intérieur

Non communiqué

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain3.64 ares
Terrasse70 m²
Jardin64 m²
Nb de parking externe2

Autres

BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 216 646
+352

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Localisation

Hussigny-Godbrange

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr