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Maison individuelle à vendre F5 à Hussigny-Godbrange
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-132 m2
- Superficie terrain : +/- 3,64 ares
- Prix de vente : 529 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Année de construction : 2016
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
C
Description
À vendre à Hussigny-Godbrange (France), à proximité immédiate du Luxembourg, découvrez cette maison individuelle construite en 2016, parfaitement entretenue, avec façade refaite en 2025, offrant une surface habitable de ±132 m² (±145 m² au sol).Située dans un environnement calme et résidentiel, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations complètes.
Disposition
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Chambre ou Bureau (idéal télétravail)
- Spacieux séjour / salle à manger de ±53 m²
- Cuisine ouverte
- Séjour avec accès direct aux deux terrasses et au jardin
Étage :
- 2 chambres à coucher
- Dressing aménagé
- Salle de bain
Combles aménagés :
- Grande pièce polyvalente (chambre, salle de sport ou espace détente)
Extérieurs
- 2 terrasses de ±35 m² chacune
- Jardin privatif de ±64 m²
- Terrain entièrement clôturé avec panneaux anthracite
- 2 stores (marquises) électriques
- Maison de jardin haut de gamme (Biohort)
Stationnement
- Garage intérieur (1 voiture)
- 2 emplacements extérieurs privés
Équipements & confort
- Armoires intégrées sur mesure
- Double vitrage PVC avec volets
- Stores électriques
- Adoucisseur d'eau
- Système d'alarme avec abonnement
- Chauffage performant
- Chaudière gaz à condensation
- Poêle à pellets récent
- Chauffage au sol + radiateurs
- Chauffe-eau thermodynamique
Localisation
Hussigny-Godbrange
- Accès rapide vers Belval, Esch-sur-Alzette et axes autoroutiers
- Idéal pour frontaliers Luxembourg
Les + du bien
- Maison construite en 2016
- Façade refaite en 2025
- Grand séjour lumineux avec accès extérieur
- 2 terrasses de 35 m²
- Jardin ±64 m² aménagé et clôture
- Garage + 2 parkings
- Équipements complets
- Aucun travaux à prévoir
Nous vous invitons à contacter:
Moura Jemp
Tèl: +352621216646
Les surfaces et superficies sont indicatives.
Caractéristiques
Intérieur
Non communiqué
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain3.64 ares
Terrasse70 m²
Jardin64 m²
Nb de parking externe2
Autres
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
Hussigny-Godbrange
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr